شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!
سيتصل بك خبيرنا قريبًا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
01
موقع استثنائي على الواجهة البحرية
02
من تطويرشركة إعمار، الاسم الأيقوني في عالم العقارات
03
اتصال مباشر ومتميز بوسط إمارة دبي
يقع مشروع سيلفا (DCH) في مرسى خور دبي، بجوار محمية رأس الخور للحياة البرية وعلى مقربة من وسط الإمارة. يضم المشروع شققًا فاخرة من ١إلى٣ غرف نوم ومنازل تاون هاوس بثلاث غرف نوم، تتميز بتصاميم مفتوحة وإطلالات بانورامية وشرفات خاصة وألوان طبيعية دافئة، مع أحدث تقنيات المنزل الذكي.
يتمتع المشروع بإطلالات خلابة على خور دبي وأفقها، مع سهولة الوصول إلى وسط الإمارة ومطار دبي الدولي والمناطق التجارية والترفيهية الحيوية، ما يجعله فرصة استثمارية وحياتية فريدة.
من تطويرشركة إعمارالعقاريَّة، الشركة الرائدة التي تقف وراء برج خليفة ودبي مول ودبي مارينا، حيث تحظى وحداتها بقيمة سوقية أعلى بنسبة ٢٥إلى٣٥ مقارنة بالمشاريع العلامات التجارية المختلفة.
يُعد مرسى خور دبي واحداً من أكثر الوجهات الاستثمارية جاذبية في دبي، لما يتميز به من عوائد إيجارية مجزية وندرة في الوحدات السكنية الفاخرة على الواجهة البحرية، إلى جانب التطور المستمر للبنية التحتية والموقع الاستراتيجي بالقرب من أهم المناطق التجارية في الإمارة. يوفر المشروع فرصة استثمارية استثنائية مع توقعات بنمو رأس المال تتراوح بين ٥% و١٠% سنوياً.
01
02
03
نبذة عن المطور
تُعد شركة إعمار العقارية من أبرز شركات التطوير العقاري على المستوى العالمي، حَيْثُ كان لها دور محوري في رسم ملامح دبي الحديثة من خلال إنجاز معالم أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول ودار أوبرا دبي. كما تشتهر شركة إعمار بجودة البناء الفائقة والتصاميم المعمارية المبتكرة والرؤية المستقبلية التي تعتمدها في جميع مشاريعها.
يُعد مرسى خور دبي مشروعاً تطويرياً يمتد على مساحة ٦ ملايين قدم مربع من تطويرشركة إعمار العقارية ويوفر أسلوب حياة لا مثيل له على الواجهة البحرية. عند اكتماله، سيتضمن المشروع نسخة أنثوية من أطول برج في العالم – برج خليفة. كما سيحتضن المشروع وجهة تجارية وترفيهية ضخمة تُعرف باسم ذا سكوير والتي من المتوقع أن تتجاوز عظمة دبي مول – الأكبر في الإمارة – من حيث المساحة.
يتمتع مشروع سيلفا في مرسى خور دبي باتصال ممتاز عبر شبكة من الطرق الرئيسية، بما في ذلك شارع رأس الخور وشارع ند الحمر، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسط الإمارة ودبي فستيفال سيتي ومطار دبي الدولي خلال ١٠ إلى ١٥ دقيقة فقط. كما ستعزز مشاريع البنية التحتية المستقبلية — مثل تمديد خط المترو الأزرق واعتماد الحافلات الكهربائية وتطوير محطات شحن المركبات الكهربائية، مستويات الاتصال والسهولة بشكل أكبر.
من موقعه المميز على الواجهة البحرية لمرسى خور دبي، يمنح مشروع سيلفا سكانه وصولاً مباشراً إلى معالم بارزة مثل برج دبي خور المرتقب ومارينا خور الخلابة والممشى البحري، بالإضافة إلى محمية رأس الخور للحياة البرية، التي تُعد وجهة مثالية للنزهات العائلية. يقع المشروع على بُعد ١٠ إلى ٢٠ دقيقة بالسيارة من وجهات رئيسية مثل دبي فستيفال سيتي مول ودبي مول وحديقة ميراكل جاردن ومدينة جميرا وحديقة الفراشات في دبي.
يُشكّل مشروع سيلفا جزءاً من المخطط الرئيسي لمرسى خور دبي، الذي يجمع بين المساحات الخضراء المفتوحة ومسارات للجري وركوب الدراجات ومتاجر التجزئة والمطاعم والمراكز الرياضية ونوادي اليخوت ومناطق لعب مخصصة للعائلات. كما يتمتع السكان بمجموعة متكاملة من المرافق الحيوية داخل المجمّع، بما في ذلك السوبرماركات والعيادات الطبية، مع خطط مستقبلية لإنشاء مدارس ومركز تسوق ووجهات ثقافية — مما يتيح لهم أسلوب حياة متكامل على جميع الأصعدة.
تعد مجموعة متروبوليتان واحدة من أكبر الوكالات وأكثرها موثوقية في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتتمتع بخبرة تزيد عن 15 عامًا. تقع مكاتبنا في دبي وأبو ظبي وفيينا.
المركز الرابع - جوائز إعمار العقارية للوسطاء - 2023
المركز الأول - جوائز بلاك أونيكس ودبي العقارية ومراس القابضة - 2023
المركز الأول - أفضل شريك في جوائز متروبوليتان بريميوم العقارية - 2023
المركز الثالث - جوائز داماك للوسطاء العقاريين متروبوليتان بريميوم بروبرتيز - 2023
عملية موثوقة وبسيطة
بام سبوستا
تقدم الشركة خدمة ممتازة! ساعدني المدير في اختيار العقار المثالي، وأخذني لمشاهدته، وأجاب على جميع أسئلتي، وساعدني على الانتقال إلى العقار والتعامل مع المشكلات الأخرى التي طرأت خلال هذه العملية. شكراً جزيلا لكم على مساعدتكم!
19 مارس/آذار 2024
الربع الثالث من عام 2029
1-3
من 754 متر مربع. قدم
دبي كريك هاربور
التسليم الربع الأول من العام 2029
1-3
تبدأ من 735 قدم مربع
دبي كريك هاربور
الربع الأول من عام 2028
1-3
من 665 قدم مربع
دبي كريك هاربور